קורס ניהול עסקי בנדל"ן

מועד פתיחת הקורס: דצמבר 2017
21 מפגשים
16:00-20:15
126 שעות אקדמיות

ניהול מקצועי: גיל גבע, יו"ר קבוצת תדהר

חזית הידע בניהול נדל"ן, כלים ופתרונות חדשים בתחום

ניהול עסקי של פרויקט נדל"ן הוא אתגר מרתק ורב מימדי. כמנהל בתחום הנדל"ן, אתה נדרש לפעול בו זמנית במישורים רבים ולבצע אינטגרציה ברמה הגבוהה ביותר. פרויקטים מורכבים, בעלי עניין רבים, כסף גדול וסביבה משתנה - יוצרים עניין רב בתחום, אשר מושך אליו שחקנים רבים ומוכשרים. הדינאמיות של עולם העסקים בכלל, ושל תחום הנדל"ן בפרט, דורשת מיזם הנדל"ן להתעדכן באופן מתמיד בסוגיות חדשות ובפתרונות חדשים וייחודיים.

קורס יזמות נדל"ן נבנה בדגש על הצד הפרקטי והוא מעניק בסיס ידע רחב, מעשי ותכליתי בתחום. הקורס מועבר על ידי נבחרת של מרצים שהינם מומחים בעלי ניסיון עשיר ביותר בשוק הנדל"ן. בוגרי הקורס לאורך השנים הינם שחקנים מרכזיים בשוק הנדל"ן הישראלי

▪ במסגרת קורס יזמות נדל"ן המשתתפים יתבקשו להגיש פרויקט סיום, אשר יהווה תכנית עסקית מלאה לייזום פרויקט על קרקע קיימת.
▪ במסגרת התכנית יתקיים סיור באתר בנייה. הסיור באתר יציג את שגרת הניהול, יחבר את המשתתפים לסיפור הפרויקט ולהבנת מורכבות הביצוע בפרויקט בניה. הסיור יתקיים בשעות הבוקר; המועד יימסר במהלך התכנית.

קהל היעד

מנהלי מחלקות נדל"ן ונכסים​ בחברות,​ בבנקים​, בחברות הביטוח​, ברשויות מקומיות ▪​מנהלים בכירים במשרד השיכון, ברשות מקרקעי ישראל​, במשרדי ממשלה העוסקים בנדל"ן ▪​ מנהלים בחברות נדל"ן, בחברות יזמיות ▪ יזמי נדל"ן בראשית דרכם​ ▪ עו"ד העוסקים בתחום​ ▪​ בעלי קרקע​ ▪ אדריכלים​ ▪ יועצי תכנון​ ▪ מתווכים ובעלי מקצוע נוספים בענף

מטרות התכנית

▪ הקניית ידע, הבנה והתמצאות בתהליכי ייזום פרויקט נדל"ן
▪ היכרות עם כלים ושיטות לניהול תהליכים ברמה המעשית
▪ הכרת סוגיות משפטיות, תכנוניות, כלכליות ועסקיות בנדל"ן

נושאי לימוד מרכזיים

▪ דיני מקרקעין: חוק המקרקעין והזכויות השונות במקרקעין (שעבודים, שיתוף ובית משותף) ומינהל מקרקעי ישראל (מכרזי מינהל, הסכמי פיתוח וחכירה, הרפורמה)
מיסוי בנדל"ן: מיסוי מקרקעין, מיסוי עסקאות במקרקעין ותכנון המס בעסקאות שונות בנדל"ן
תכנון ובנייה: חוק התכנון והבנייה סקירה כללית, מוסדות התכנון וועדות לתכנון בנייה, תהליך אישור תכנית, תהליך הרישוי, היטל השבחה ומטלות ציבוריות
סוגי עסקאות במקרקעין: עסקת מזומן, עסקת קומבינציה, עסקת תמורות, קבוצות רכישה, התחדשות עירונית, תמ"א 38
דיני חוזים: כריתת חוזה, זיכרון דברים, תום לב, חוק מכר דירות, חוזים אחידים - תנאים מקפחים, סעדים - אכיפה, ביטול, פיצויים, סיכול
ניתוח כדאיות: התהליך, רכישת מקרקעין בעסקת מזומן; עסקת קומבינציה; עסקת תמורות; קבוצת רכישה
רכישת מקרקעין: בדיקת נאותות, פרקטיקה בהסכמי רכישת מקרקעין
מימון פרויקטים: שיטות למימון נדל"ן ופרויקטים, לווי פיננסי, דוח אפס, המפקח הבנקאי
שמאות מקרקעין: תפקידו של השמאי בעסקת מקרקעין ובניהול פרויקט בניה, טבלאות הקצאה ואיזון, גישות להערכת שווי מקרקעין
ניהול פרויקטים בנדל"ן: תכנון ורישוי, חברות קבלניות, אתר הבניה, שגרת ניהול פרויקט והיבטים בניהול רב-פרויקטאלי
שיווק, מכירות ושירות לקוחות: מגמות צרכניות, היצע, ביקוש ומגמות מחירים, גורמים המשפיעים על רכישת נכס, אסטרטגיה שיווקית בפרויקט נדל"ן, עקרונות התמחור לפרויקט, פרקטיקה במכירות וזירת התקשורת
נדל"ן מניב: מושגי יסוד, ביקוש והיצע לנכסים מניבים, ניהול נכסים, מימון והיבטי מס עיקריים
חשבונאות בחברות נדל"ן: IFRS, שערוכים, תקן 16, מלאי עסקי ונדל"ן להשקעה, שיטת ההכרה ברווח
▪ סגירת פרויקטים: סגירת ליווי, רישום בית משותף, שנת בדק.

מרצי התכנית

גיל גבע

גיל גבע
קורס ניהול עסקי בנדל"ן
מנהל של תכנית ניהול עסקי בנדל"ן יו"ר קבוצת תדהר. אחראי על הניהול, הפיתוח העסקי והייזום של קבוצת תדהר. הקים את החברה ב- 1990 יחד עם אריה בכר כחברת...

עו"ד מוטי בניאן

עו"ד מוטי בניאן
קורס דירקטורים ונושאי משרה בכירים בתאגידים
קורס ניהול עסקי בנדל"ן
עו"ד (אדריכל) מוטי בניאן משמש כראש מחלקת המקרקעין במשרד זיסמן, אהרוני, גייר ושות'. עו"ד בניאן עוסק בתחום עסקאות וליטיגציה בדיני מקרקעין, תכנון ובנייה...

דניאלה פז ארז

דניאלה פז ארז
קורס ניהול עסקי בנדל"ן
דניאלה פז ארז היא המייסדת והמנהלת של פז כלכלה והנדסה, מחברות יעוץ הנדל"ן המובילות בישראל. דניאלה בוגרת תואר ראשון בכלכלה וניהול ותואר שני במינהל...

עו"ד אייל עזורי

קורס ניהול עסקי בנדל"ן
מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב, רשות המיסים. בעבר, שימש עו"ד עזורי כעוזר ליועץ המשפטי בלשכה המשפטית בנציבות מס הכנסה, ובמסגרת תפקיד זה שימש כיועץ משפטי...

עו"ד אברהם ללום

עו"ד אברהם ללום
קורס ניהול עסקי בנדל"ן
"עו"ד אברהם ללום הינו מייסד משרד אברהם ללום ושות' והעומד בראשו. עו"ד ללום מחבר הספרים "מורה דרך לעסקאות תמ"א 38" ו-"מורה דרך לפינוי בינוי", מקים...

עו"ד אבי בן-יעקב

עו"ד אבי בן-יעקב
קורס ניהול עסקי בנדל"ן
עו"ד בן-יעקב עומד בראש מחלקת הנדל"ן במשרד עוה"ד וקסלר, ברגמן ושות'. המשרד ועו"ד בן-יעקב, מדורגים ע"י חברות דירוגי משרדי עוה"ד בקבוצת הדירוג הראשונה...

המלצות בוגרים

משה לוי, יועץ משכנתאות עצמאי, בוגר מחזור נובמבר 2015:
"מאוד שמחתי לקחת חלק מקורס ניהול עסקי בנדל"ן. מדובר בקורס חשוב מאוד שנותן כלים בסיסיים ליזם המתחיל. כחלק מהבנייה של עצמי, אני דואג לפתח לעצמי כלים ודואג ללמוד ממי שרק אפשר"

פנינה קורן, שותפה, עמר חברה לבניין ושיכון, בוגרת מחזור נובמבר 2015:
"התכנית הקיפה נושאים שהם הליבה של עולם הנדל"ן. מיטב המרצים העבירו את החומר בצורה רצינית ומקיפה. התכנית הסבירה שלל מושגים ונושאים שלא היו ברורים לי דיים. מאוד נהניתי"

אלדר עילם, עצמאי בתחום הנדל"ן, בוגר מחזור נובמבר 2015:
"ניהול עסקי בנדל"ן יצק עבורנו את היסודות ובנה את השלד, הן התיאורטי והן המעשי, בכל הקשור לתחום הנדל"ן בארץ. הקורס מקנה את הכלים והידע הנדרשים להבנת התחום ומעשיר כל אחד שעוסק בו"

יעל סולומון, מנהלת תכנון הנסדי, תדהר, בוגרת מחזור דצמבר 2014:
"קורס נדל"ן מספק חומר מעניין שנותן רקע כללי חשוב על עולם הנדל"ן. הקדמה טובה למי שרוצה לצלול למים העמוקים שהם ייזום נדל"ן"

לוי משה בן-ברוך, משקיע עצמאי, בוגר מחזור דצמבר 2014:
"קורס נדל"ן בהחלט מקיף ורחב ויישומו בפרוייקט הגמר הוביל אותי ללמידה עצמית אינטנסיבית והתמודדות עם החומר. מרגיש שהפקתי את המקסימום מן התכנית כפי שרציתי שיהיה בתחילתה"

לקריאת המלצות נוספות

מידע והרשמה

מאמרים מומלצים: 

מידע נוסף: 

קורס ניהול עסקי בנדל"ן הינו קורס ייחודי למנהלים המעוניינים להרחיב את ידיעותיהם בתחום הנדל"ן המתמקד בתהליכי יזמות נדל"ן ומקנה כלים מעשיים לניהולם. קורס נדל"ן עוסק במגוון תכנים לרבות עסקאות נדל"ן, השקעות נדל"ן, חוק מיסוי מקרקעין, נדל"ן מניב, דיני מקרקעין, שמאות מקרקעין, רכישת מקרקעין, ניהול פרויקטים בנדל"ן, חשבונאות בחברות נדל"ן ועוד.
בסיום הלימודים תוענק תעודה מטעם להב, הפקולטה לניהול באוניברסיטת ת"א. * בכפוף להשתתפות ב-80% מהמפגשים.

תכניות נוספות שעשויות לעניין אותך: